| Veja: |
| [A] |
Apenas uma cidade dormitório? |
| [B] |
A ocupação da ilha: |
| |
[01] |
Assim ocupamos esta ilha |
| |
[02] |
A era do desenvolvimento |
| |
[03] |
Olhe bem estas cenas. E compare |
| |
[04] |
Os prédios tomam conta da orla |
| |
[05] |
O futuro já chegou para Bertioga |
| |
[06] |
Os espoliados, vivendo como podem |
| |
[07] |
Viver nos morros, uma aventura perigosa |
| |
[08] |
Nestes planos, a tentativa de disciplinar o crescimento |
| |
[09] |
A cidade dos edifícios |
| |
[10] |
Como planejar o nosso futuro? Dialogando, é claro... |
| |
[11] |
Planos antigos, problemas atuais |
| |
[12] |
A vida nas cidades, uma forma de dominação |
| |
[13] |
Breve caminhada em busca de uma cidade perdida |
| [C] |
A qualidade de vida em questão: |
| |
[01] |
Prédios avançam sem controle |
| |
[02] |
Elitização dos morros é um perigo constante |
| |
[03] |
Sem planejamento, trânsito afetará condições de vida |
| |
|
Em Santos, o verde está sem proteção |
| |
|
De que forma usar a praia? |
| |
[04] |
A qualidade de vida em questão (debate) |
| |
[05] |
Um pedaço do campo na cidade. Mas, até quando? |
| |
[06] |
Conforto e segurança são os atrativos das vilas residenciais |
| |
|
Praticamente não há casas deterioradas |
| |
|
Escassez de terrenos impede novas obras |
| |
[07] |
Problemas de Santos (por Lincoln Feliciano, em 1944) |
| |
[08] |
Santos cresce para o alto (em 1952) |
| [D] |
Favelas urbanas e desfavelamento |
| |
[01] |
Favelas urbanas |
| |
[02] |
Cohab: que cada qual more na própria casa |
| |
[03] |
Favelas em expansão |
| |
[04] |
À espera de uma casa |
| |
[05] |
A longa espera por uma moradia |
| |
[06] |
Casas próprias, mas prática do aluguel de chão continua |
| [E] |
O homem concretado |
| |
[01] |
O homem concretado (1) |
| |
[02] |
O homem concretado (2) |
| |
[03] |
O homem concretado (3) |
| [F] |
Solução vertical? |
| |
[01] |
Nas alturas |
| |
[02] |
Amplidão |
| |
[03] |
Crescimento concreto |
| |
[04] |
A mais verticalizada do País/O avanço das torres |
| |
[05] |
Boom imobiliário disputa Marapé com torres altas |
| [G] |
Santos em três momentos |
| |
[01] |
1894 |
| |
[02] |
1983 |
| |
[03] |
2083 |
| |
[04] |
O contraste esconde problemas |
| [H] |
Pensar Santos |
| |
[01] |
90 anos de A Tribuna: saúde! |
| |
[02] |
Santos, expansão e patrimônio |
| |
[03] |
O que Santos deve ter |
| |
[04] |
Pontos para reflexão |
| |
[05] |
Conhecer para planejar |
| |
[06] |
Cultura exige debate |
| |
[07] |
Turismo, a grande opção |
| |
[08] |
Um olhar (diferente) sobre a cidade |
| |
[09] |
"Santos é incoerente" |
| [I] |
Disciplina, ou caos |
| |
[01] |
Para evitar o caos, um pouco de disciplina |
| |
|
Um novo código de uso do solo? |
| |
|
Taxa de crescimento é de 2,7 por cento |
| |
|
Surgem os edifícios, em lugar dos casarões |
|
[02] |
Mudança de postura |
| |
|
Moradores da ZN e morros receberão escritura dos imóveis |
| |
|
Novo Plano Diretor será feito |
| |
|
Empreendimentos vão precisar prever impactos na vizinhança |
| |
|
Alemoa terá projeto-piloto para solução de problemas |
| |
|
O que prevê o Estatuto |
| [J] |
1990: cidade informal (habitação em crise) |
| |
|
Cidade informal, tema para debate do Plano Diretor |
| |
|
Mais de dez mil pessoas vivem em favelas |
| |
|
Situação geográfica não permite expansão |
| |
|
Administração quer resgatar direitos dos cidadãos |
| |
|
Legislação atual precisa ser revista |
| |
|
Depac tem atuação decisiva em áreas carentes |
| |
|
Não há fórmula mágica para crise da habitação |
| [K] |
Os filhos pródigos querem voltar |
| [L] |
Santos debate seu meio-ambiente por inteiro |
|
[01] |
Introdução |
|
[02] |
A - Saneamento ambiental (1) |
|
[03] |
Saneamento ambiental (2) |
|
[04] |
Saneamento ambiental (3) |
|
[05] |
B - Desenvolvimento, qualidade de vida e meio-ambiente |
|
[06] |
C - Participação da sociedade |
| |
|
IBGE: Radiografia apurada (poluição nas praias) |
|
|
Afinal, como está o ar que respiramos? |
| [M] |
Paulistanos compram tudo... |
| |
[01] |
...em 1946 |
| |
[02] |
...em 2006 |
| |
[03] |
...em 2007:
Boom imobiliário deve crescer
Prestações facilitam venda de imóveis
Órgão da prefeitura é termômetro do setor
A armadilha das prestações que cabem no bolso
Usados concentram 2/3 do mercado
Caixa financia imóveis até R$ 200 mil |
| |
[04] |
Imóveis mais caros estão na orla
Ranking das áreas valorizadas
Valorização se deve à abertura de capital
Planejamento em Santos - necessário e urgente |
| |
[05] |
...em 2008:
Até prédios altos estão na mira
Outro projeto
Propostas seduzem donos de imóveis
Empresas podem trazer mão-de-obra de fora |
| |
[06] |
ZN e morros vivem boom imobiliário
Plano Diretor
Camargo Corrêa investe em imóvel popular
Obras públicas viabilizam negócios
Bovespa e aumento da renda determinam ritmo |
| |
[07] |
Boom imobiliário é bem recebido na ZN
Fim do futebol de várzea é criticado
Nova Cintra ganhará mais 80 lotes de alto padrão |
| [N] |
Quando se passou a falar de metropolização |
| |
[01] |
Um grande trabalho guardado na gaveta |
| |
|
Conurbação, palavra que define a Baixada |
| |
|
Governo não tem planos |
| |
[02] |
Grande Santos: O caos, em 10 anos |
| |
|
Sem dinheiro, não há como metropolizar |
| |
|
Deputados buscam apoio |
| |
[03] |
Solução está próxima: Metropolização pode vir este ano |
| |
|
Sílvio, o pai da ideia: Governo deve assumir |
| |
|
Todos os prefeitos são favoráveis |
| |
|
Lixo, importante problema comum |
| [O] |
A urbanização da Zona Noroeste |
| |
[01] |
Surge uma nova Zona Noroeste |
| |
[02] |
Canais sujos causam transtornos |
| |
[03a] |
Zona Noroeste será tema de reportagens |
| |
|
No começo era só um mangue |
| |
|
Mais velhos chegaram na infância |
| |
|
Origem dos nomes |
| |
[03b] |
Área supervalorizada |
| |
|
Burocracia prejudica as vendas financiadas |
| |
|
Ex-morador da Zona Leste destaca vantagens |
| |
|
Personagem |
| |
[03c] |
A passos largos |
| |
|
Terreno poderá ser utilizado pela Unifesp |
| |
|
Grupo Votorantim negocia investimento |
| |
|
Jardim Rádio Clube é o "Gonzaga da ZN" |
| |
[03d] |
Onde a união fala mais alto |
| |
|
Empresas incentivam horta comunitária no Rádio Clube |
| |
|
Na Vila Gilda, a esperança vem da batida do Olodum |
| |
|
Personagens |
| |
[03e] |
Remando contra a maré |
| |
|
Desapropriação de imóveis começa este mês |
| |
|
Obras prioritárias nos bairros |
| |
[04] |
Motivo de festa |
| |
|
São Vicente está na etapa mais avançada |
| |
|
Maurici classifica como um parto difícil |
| [P] |
Santos debate seu futuro e o do Brasil: Santos busca seu caminho |
| |
[01] |
Difícil conciliação entre abertura e alta inflação |
| |
|
Para salvar a pequena empresa, falta querer |
| |
[02] |
Acidentalidade, forma de concentrar a renda |
| |
|
Democratização só a nível de consumo |
| |
[03] |
Viabilidade natural se houver autonomia |
| |
|
Indústria, turismo e mar para mais renda e emprego |
| |
Retrato do Brasil |
| [Q] |
Em direção ao continente |
| |
[01] |
Uso da área continental se restringe a 24 km² |
| |
|
Túnel vai facilitar o acesso |
| |
[02] |
Santistas desconhecem onde fica o continente |
| |
|
Acesso é feito de duas formas |
| |
|
Com 16 casas, Iriri é pouco divulgado |
| |
|
No Caroara, há destruição de mangue |
| |
[03] |
Codesp estuda propostas para fazer túnel ou ponte |
| |
[04] |
Isolada, área continental de Santos enfrenta dificuldades... |
| |
|
Prefeitura alega que investe na região |
| |
|
Continente tem mais de 400 km² |
| |
|
Plano Diretor prevê a criação de novos bairros |
| |
[05] |
Área pouco explorada |
| |
|
Criar búfalos também faz parte da rotina de médico |
| |
|
Flores ornamentais do Caruara abastecem atacadistas |
| |
|
Zonas são de expansão urbana |
| |
|
Área total de Santos (mapa) |
| |
[06] |
Carências e promessas |
| |
|
Ilha Diana sofre com constantes apagões |
| |
|
No Iriri, 30 famílias à espera da eletricidade |
| |
|
Monte Cabrão convive com a precariedade |
| [R] |
População diminui e muda de cidade |
| |
[01] |
Número de habitantes cai 1,14% em Santos |
| |
|
Praia Grande e Bertioga cresceram mais |
| |
|
Resultado preliminar |
| |
[02] |
Em busca de espaço |
| |
|
Custo de vida causou mudança de muitas famílias de Santos |
| |
|
Zoneamento ecológico definirá regiões de expansão |
| |
|
Empregos formais continuam sendo o forte do Município |
| |
[03] |
Potencial de consumo da BS está concentrado em 4 municípios |
| [S] |
Começa a guerra do (ao) lixo |
| |
[01] |
Cubatão abre guerra aos lixões de Santos e SV |
| |
[02] |
Baixada concentra cinturão de miséria e expande riscos do cólera |
| |
|
Imundície retrata o abandono |
| |
|
Doença é fatal |
| |
[03] |
Santista separa só 10% do que produz |
| |
|
Coleta seletiva atende todos os bairros |
| |
[04] |
O lixo vai mudar - O reaproveitamento |
| |
[05] |
Lixo vai virar energia |
| |
|
Área continua sendo usada como unidade de transbordo |
| |
|
Do mangue ao lixo |
| |
[06] |
Lixão reciclado |
| |
|
Ex-catadores ainda vivem de reciclagem |
| |
[07] |
Lixo reciclável: PMS paga por serviço que poderia dar lucro |
| |
[08] |
Retrato do país do desperdício |
| |
|
Carrinheiros entram na guerra contra o analfabetismo |
| |
|
Apenas mais um na multidão |
|
[T] |
Plano Diretor se rende a usos e costumes |
| |
[01] |
Usos e costumes alteram traçado do Plano Diretor |
| |
|
Saturnino prioriza sistema de canais |
| |
|
A praça que é parte de quatro bairros (Pça. Palmares) |
| |
|
Uma vila muito especial (V. Hayden) |
| |
|
Morros ainda não têm nome oficial |
| |
|
Desenvolvimento sustentado |
| |
[02] |
Novas delimitações de bairros já vigoram |
| |
|
Vila Haddad é oficializada como bairro |
| |
[03] |
Vila Pantanal |
| |
|
Cohab inicia demolição de barracos para 2ª fase do Conj. M. Covas |
| |
|
Enfim, um endereço (surge a Vila Pantanal) |
| |
|
Segunda fase contará com 340 unidades em 2005 |
| |
[04] |
Plano Diretor: Para duas décadas |
| |
|
Prioridade é aprovar o Estatuto da Cidade |
| |
|
Plano vai permitir alterações periódicas |
| |
|
Mudanças levarão em conta a metropolização |
| |
[05] |
Uma breve história do planejamento |
| |
[06] |
Moradores do Ilhéu Alto reivindicam melhorias |
| |
[07] |
O Plano Regional de Santos, de Francisco Prestes Maia |
| |
[08] |
SM quer mudar nome da Encruzilhada |
| |
[09] |
PMS abrirá mais um trecho da Rua João Carvalhal Filho |
| |
[10] |
Verticalização: o céu é o limite? |
| |
|
Situação se reflete no trânsito |
| |
|
Adeus sossego |
| |
|
Segurança e saneamento estão garantidos |
| |
|
Desafio é conciliar progresso e qualidade de vida |
| |
[11] |
Prefeitura de Santos propõe limitações a novos prédios |
|
[U] |
Sem memória |
| |
[01] |
Perdendo a memória |
| |
|
Condepasa abre processo de tombamento de 12 imóveis |
| |
[02] |
Surpresa e revolta |
| |
[03] |
Pagando pelo engessamento |
| |
[04] |
Geoprocessamento vai assegurar a modernização da Prefeitura |
| |
|
Santos Digital: um marco para a Cidade |
| |
[05] |
Imagens de Santos no Projeto Santos Digital |
| |
[06] |
Exigência legal: fotografar imóveis com mais de 50 anos |
| |
[07] |
Edificações do Centro têm valor arquitetônico |
| |
[08] |
Estudo busca recuperar cortiços no Centro |
| |
[09a] |
O passado à venda |
| |
[09b] |
Um sonho muito além dos jardins |
| |
[10a] |
Condepasa quer tombamento do casarão da mantenedora |
| |
|
Construção data de 1927 e já foi alvo de uma permuta |
| |
|
UniSantos: casarão tem processo de tombamento |
| |
[10b] |
UniSantos tenta vender casarão |
| |
[11a] |
Hotel japonês: Definição à vista |
| |
[11b] |
Prédio do Hotel japonês é reformado |
| |
[12]
|
Meio século de Fórum |
| |
|
Orquidário poderia ter o nome de Varella |
| |
|
Casa de Pedra era um símbolo da família |
| |
|
Impostos pendentes atrasam a divisão das heranças |
| |
[13] |
A cidade em ruínas |
| |
[14] |
Atlântico Hotel poderá ser tombado |
| |
|
Casa projetada por Vilanova Artigas no Embaré |
| |
|
Condepasa analisa tombamento de casarão (Capitania) |
| |
[15] |
Conservando a cara da Cidade |
|
[V] |
Transporte integrado (?) |
| |
[01] |
VLT não tem previsão para sair do papel |
| |
|
Videoclipe: monotrilho na praia |
| |
|
Estado quer trocar o VLT pelo VLP |
| |
[02] |
Cidade aposta no transporte aquaviário |
| |
|
Encontro em Guarujá discute a viabilidade do sistema |
| |
|
Projeto prevê 5 rotas de transporte aquaviário |
| |
|
Terminal em Santos facilitaria integração |
| |
[03] |
Baixada, transporte hidroviário em crise |
| |
|
Verba e aumento de tarifas |
| |
[04] |
Catraias podem ajudar a ressuscitar Mercado |
| |
[05] |
Um plano metropolitano para os Transportes |
|
[W] |
Recuperação do Centro |
| |
[01] |
Alegra Centro: Apenas quatro beneficiados |
| |
|
Comerciante perdeu isenção do IPTU |
| |
|
Ninguém ainda se interessou pelo patrocínio |
| |
|
Empresária não obteve apoio de investidores para restaurante |
| |
|
Maior divulgação deve aumentar os incentivos |
| |
[02] |
Revitalização do Centro tem novo impulso |
| |
|
Palácio Saturnino de Brito passou por restauração |
| |
[03] |
Imóveis passam por recuperação arquitetônica no Campo Grande |
| |
|
Revitalização do Centro contagia bairros |
| |
|
Estado reformará prédio da Fazenda |
| |
[04] |
Casarão histórico está abandonado |
| |
|
Condepasa tomba 5 imóveis da época do café |
| |
|
Saturnino de Brito criou estações elevatórias |
| |
|
Condepasa desiste de tombamento |
| |
[05] |
Edifício Enseada recebe proteção cultural |
| |
|
Moradores têm amor pelo prédio e não o trocam por nada |
| |
|
Imóveis em processo de tombamento |
| |
|
Bens tombados |
| |
[06] |
Imóveis recebem nível 2 de proteção |
| |
[07] |
Sob proteção da lei |
| |
|
Dono de restaurante relembra velhas histórias |
| |
|
Palacete Olímpia recebe nível de proteção NP2 |
|
[X] |
Porto disputa espaço com a cidade |
| |
[01] |
Patrimônio ameaçado |
| |
|
Condepasa poderá cuidar do relógio que era da Western |
| |
[02] |
Projeto turístico aguarda cessão de armazéns |
| |
|
PMS vai expor projeto dos armazéns à diretoria da Codesp e... |
| |
|
Prefeitura: soluções para viabilizar desenvolvimento portuário |
| |
[03] |
Marinas no Centro |
| |
|
Minuta aprovada altera Estatuto da Cidade |
| |
|
Instrumentos do Estatuto |
| |
[04] |
Agenda Portos virá... (criar um pátio para 3.000 caminhões) |
| |
[05] |
Desapropriações: O decreto que assusta a Cidade |
| |
[06] |
A cidade subjugada |
| |
|
[A]
Porto e Cidade, ligados por um cordão umbilical |
| |
|
ISS dá 25% do orçamento (só de firmas do porto) |
| |
|
A dependência é absoluta |
| |
|
[B]
O incontrolável avanço do porto |
| |
|
Expansão toma 15 bairros (e ruma para outros) |
| |
|
A menor favela do mundo (sem nenhum orgulho) |
| |
|
[C]
A descaracterização da faixa portuária |
| |
|
O "bom malandro" desapareceu (e seu código de ética também) |
| |
|
A carga sufocou as mulheres (e o Golfo virou folclore) |
| |
|
O berço de Santos sumiu (hoje só há fantasmas) |
| |
|
[D]
A Cidade (ainda) vive em função do porto |
| |
|
A crise chega ao cais (e a economia sofre) |
| |
|
O portuário ficou pobre (e trabalhou mais) |
| |
|
O comércio namora Cubatão (mas não deixa o portuário) |
| |
|
[E] A herança que
ficou no porto |
| |
|
Briga na Justiça vai longe (pode chegar a Cr$ 10 bilhões) |
| |
|
Um panorama da aparelhagem (quase tudo está precário) |
| |
[07] |
Caminhões invadem a Cidade |
| |
|
[A] A invasão dos caminhões |
| |
|
Sem um terminal, onde estacionar? |
| |
|
[B] A cidade deve impedir a invasão. Mas pode? |
| |
|
Há evasão de renda nos rateios da TRU |
| |
|
O pé-de-barro, mal recebido e explorado |
| |
|
[C]
Tributação às avessas: a Cidade paga ao porto |
| |
|
Autônomos reagem às multas do Demutran |
| |
|
Nos terminais, soluções isoladas como paliativo |
| |
|
Alguém pode receber as migalhas do porto |
| |
[08] |
Congestionamentos, em 2005 |
| |
|
[A] Excesso de caminhões prejudica o trânsito |
| |
|
[B] Caminhões congestionam Via Anchieta por 15 horas |
| |
|
Sindicato vai debater problema com CET hoje |
|
[Y] |
A cidade, corrigindo as distorções (?) |
| |
[01] |
Morros: pesquisadores visitam 130 residências |
| |
|
Caneleira tem 219 famílias em área de risco |
| |
|
Equipes recebem aulas de prevenção |
| |
|
Jingle sobre os morros |
| |
[02] |
Hotéis - Vestígios de uma época |
| |
|
Balneário foi demolido para abrigar shopping |
| |
|
Reforma no Indaiá pretende resgatar história |
| |
|
Arquitetura era para a elite |
| |
|
Proprietários podem obter incentivos fiscais |
| |
|
Hóspedes ilustres de Santos |
| |
[03] |
Canais tombados |
| |
[04] |
4º DP: Um bom exemplo |
| |
[05] |
Castelinho da Rua Guaibê será alugado |
| |
[06] |
Atlântico ganha vida nova com obra de recuperação |
| |
[07] |
Santos Novos Tempos - as obras, em 2010 |
|
[Z] |
Metropolização, anos depois |
| |
[01] |
A passos lentos |
| |
|
Otero diz que regionalização é irreversível |
| |
|
Presidente do Condesb defende palavra final dos prefeitos |
| |
[02] |
Metropolização faz 10 anos e requer correção de rumos |
|
Documentos (arquivos em formato PDF):
 Plano Diretor Físico de Santos: Lei 3.529, de 16 de abril de 1968, com alterações
Plano Diretor de Desenvolvimento e Expansão Urbana: Lei Complementar 311 (23/11/1998 - com alterações até 2/1/2007)
Alegra Centro: Lei Complementar 470 (5/2/2003, com alterações pela LC 526)
Mapa da área de proteção cultural e seus níveis/Condepasa - 08/2008
- 7,07 MB
Estatuto da Cidade: Lei Complementar 551 (27/12/2005 - com alterações até 2/1/2007)
Planta de Santos/ZEIS e glebas: anexo 1 da Lei Complementar 551
- 4,20 MB
Alteração na LC 311: Lei Complementar 560 (28/12/2005)
Ordenamento do solo continental: Lei Complementar 729 (11/7/2011-revogou LC359/1999)
Planta de Zoneamento Continental: anexo 1 da Lei Complementar 729
- 2,45 MB
Planta de Abairramento Continental: anexo 2 da Lei Complementar 729
- 1,45 MB
Ordenamento do solo insular: Lei Complementar 730 (11/7/2011-revogou LC 312/1998)
Planta de Zoneamento Insular: anexo 7 da Lei Complementar 730 -
3,85 MB
Planta de Abairramento Insular: anexo 8 da Lei Complementar 730
- 3,48 MB
Plano
Diretor de Desenvolvimento e Expansão Urbana: Lei Complementar
731 (11/7/2011)
Planta da Divisão Territorial de Santos: anexo da Lei Complementar
731
Artigo: Espaços de vulnerabilidade
sócio-ambiental para a população da Baixada Santista: identificação e análise das áreas críticas - 50,7 KB (original na Unicamp - acesso em 31/3/2012) |
|
|
|
http://www.novomilenio.inf.br/santos/h0230.htm
