Uma faixa de vende-se na frente do imóvel revela que aquele lugar bucólico, com árvores e plantas de várias espécies, pode estar com os dias contados. A Chácara Brasil, na Avenida Conselheiro Nébias, no Boqueirão, até agora resistiu ao tempo e ao avanço dos prédios.

Privilégio
Oásis urbano

Leonardo Corte Sant'Anna tem sérias decisões a tomar todas as manhãs. O que deve fazer primeiro: andar de bicicleta, aventurar-se numa trilha no meio do mato ou pescar no tanque perto da casa onde mora? Aos 7 anos de idade, as opções para o garoto são muitas, e talvez dê tempo de ele fazer tudo isso antes de se aprontar e descer o Morro da Nova Cintra para ir à escola, depois do almoço.

Para quem mora em centros urbanos, talvez seja difícil imaginar tanta atividade em pleno dia de semana. O máximo que se pode fazer é planejar um passeio em um sábado ou domingo e, mesmo assim, a criança terá que escolher entre um e outro tipo de lazer.

Sorte de Leonardo, cujos pais decidiram arrumar as malas e mudar para a chácara da família há cerca de um mês. "Antes, achava que não conseguiria me adaptar, mas, agora, não troco isso por nada". Engana-se quem pensa que essa frase é do garoto. Nada disso. Mara Sant'Anna, a mãe, também se rendeu aos encantos do mato.

Na Chácara Cantão, além de Mara, o marido e o filho, vivem ainda mais cinco pessoas (a sogra e um cunhado em uma casa e outro cunhado com o filho e a mulher, em outra). Ali a família também trabalha, na produção de mudas de plantas para vendas e execução de projetos de jardinagem.

Qualidade de vida - Além da tranqüilidade proporcionada pela distância (nem tão grande assim) da Cidade, longe de ruídos que para a maioria dos mortais já não causam estranheza, como buzinas, máquinas trabalhando e guardas apitando nos semáforos, a família de Mara ainda é contemplada com visitas inesperadas de sagüis, esquilos, tucanos e pássaros. Esses, responsáveis pela trilha sonora do local.

"Meu filho adorou mudar para cá", conta Mara. "Até o ar que a gente respira é melhor. Aqui, a água é de nascente, não tem aquela água de encanamento, é mais limpa, mais saudável", elogia a mãe de Leonardo.

Faz coro com ela o garoto, em cima da bicicleta, tendo ao lado o inseparável companheiro Tibor, um dos cães da família. "Estou adorando morar aqui. É bem melhor". Cheio de planos, ele conta que vai ter uma casa na árvore e um escorregador. Os "garotos da floresta", como se auto-intitularam Leonardo e os amiguinhos, ainda têm muito o que explorar.

Acesso - Engana-se quem pensa que morar assim significa ter de abrir mão de toda a comodidade oferecida pelos centros urbanos. Shopping centers (N.E.: centros comerciais), cinemas, restaurantes, escolas e hospitais não ficam a mais de meia hora de carro ou uma hora de ônibus.

"Quando precisamos de alguma coisa, é só pegar o carro, ou mesmo ir de ônibus. Temos acesso a tudo, não encontramos dificuldade nenhuma", garante Mara. "Até o celular pega aqui".

Chácara Brasil está com os dias contados

No número 629 da Avenida Conselheiro Nébias, no Boqueirão, uma chácara resiste ao tempo e ao avanço dos prédios que tomaram conta de quase toda a Cidade. Trata-se da Chácara Brasil Ltda., conhecida pelas mudas de várias espécies de plantas que produziu e pelos projetos paisagísticos que executou ao longo de quase oito décadas, entre os quais na Riviera de São Lourenço (N.E.: situada no município de Bertioga).

Hoje, uma faixa de Vende-se na frente do imóvel indica que os dias da chácara estão contados. Dentre os interessados, muitas construtoras que poderão, no lugar das palmeiras imperiais, ficus, plantas frutíferas e ornamentais, erguer mais um edifício.

Quem está triste é o neto de Antônio Fernandes, português que chegou à Cidade em 1927 e criou a Chácara Brasil. Para Paulo Eduardo Fernandes Mathias, os R$ 3 milhões pedidos pelo imóvel não pagam as lembranças que ficarão ali. "Meus tios nasceram e cresceram aqui. Eles e o meu avô cuidavam de tudo isso", recorda Mathias.

Realidade - O valor da propriedade, embora pareça fora da realidade, está dentro do que é cobrado pelo metro quadrado na Cidade. Segundo o delegado do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) em Santos, Dirceu Carlos Augusto, em regiões consideradas nobres, como Embaré, Ponta da Praia, Gonzaga e Boqueirão, o metro quadrado custa entre R$ 800,00 e R$ 1.200,00.

A Chácara Brasil, com 3.060 metros quadrados, está dentro da média cobrada. Mas poderia valer mais, já que é um dos últimos oásis que podem ser encontrados no centro da ilha. "Não existem mais imóveis como esse da Conselheiro Nébias à venda", afirma Augusto.

Perda - A venda da Chácara Brasil também deixa triste o paisagista Milton de Souza Júnior. "Será uma grande perda para a Cidade", declara Souza, lembrando que foram os tios de Mathias que lhe ensinaram as técnicas da profissão. "Tudo que eu aprendi, devo a eles", conta, referindo-se aos irmãos Francisco, Ismael (ambos falecidos), Cláudio e Antônio.

Enquanto o imóvel não é vendido, os proprietários atendem a clientes antigos. "A terra aqui é a melhor que tem", garante Mathias. "Eu não queria vender, mas sou a minoria", conclui.