Despertou grande interesse entre engenheiros, arquitetos, construtores e estudantes dessa área a apresentação da nova tecnologia Home Director, lançada em 11/1998 nos Estados Unidos, e que será incluída de imediato em três edificações na região. Na palestra realizada no auditório da Prodesan, dia 10 - com apoio de Informática e da Prefeitura Municipal de Santos -, os técnicos da IBM explicaram que o objetivo é utilizar soluções de informática para controlar todos os sistemas de iluminação, segurança, acesso, comunicações, além dos aparelhos domésticos e dos próprios equipamentos de computação, de forma a criar um novo nível de conforto e de eficiência em seu uso.

Na oportunidade, o gerente de Marketing e Vendas de Smart Community da IBM, Victor S. Goldstein, e o especialista em negócios da unidade Product Support Services, Adriano Bottas, falaram das novas tecnologias disponíveis (como a de CFTV: a câmera focaliza uma porta e, se esta se abrir, o movimento na imagem dispara um alarme) e demonstraram o projeto (veja em Informática de 5/1/1999).

Custo – Bastante questionados sobre os custos, observaram que a tecnologia é modular: pode-se implantar apenas o módulo básico (cabeamento do imóvel), se a obra for de custo reduzido, para que o futuro proprietário acrescente os demais equipamentos quando desejar, sem ter de quebrar paredes para a passagem dos cabos. A IBM trabalha com um valor agregado de 1% a 2% ao valor total do imóvel comercializado, e dependendo do caso isso permite instalar todos os módulos. A empresa lembra que a tecnologia, aliás, é a mais aberta possível, pois se baseia no protocolo TCP/IP, o mesmo da Internet, o que não amarra os usuários a um único fornecedor.

De qualquer forma, por ser muito recente, o produto Home Director ainda está sendo formatado para as necessidades do mercado. Tanto que ainda é conhecido como Home Director for Developers, destinado aos desenvolvedores (de edifícios ou conjuntos de casas), não tanto para unidades isoladas. Como os custos no setor vêm se mantendo em queda constante e novas tecnologias surgem a cada momento, é necessário rever posições continuamente: o que parece economicamente inviável agora pode ser viabilizado em breve com o barateamento dos equipamentos ou o surgimento de novas tecnologias.

Por exemplo, os contratos com os construtores prevêem, na época da instalação dos módulos de Home Director, uma reunião específica para readequação das especificações, com o aproveitamento da diferença (entre a redução ocorrida e o valor contratado) na inclusão de novos módulos, ou na forma de créditos para uso em outras edificações. No caso de adaptação de prédios isolados, há necessidade de uma terceira opção, permitindo a redução do valor contratado - o que já está sendo estudado pela IBM. 

Três em Santos – No encontro - organizado pela revenda e assistência técnica autorizada da IBM na Baixada Santista, a Enterdata Informática - foi revelado que três projetos já estão em andamento em Santos, utilizando os recursos Smart Community e a tecnologia Home Director: um prédio de onze andares, um flat e uma casa no morro de Santa Terezinha.

Questionados sobre se o uso do cabeamento não ficará logo obsoleto com o desenvolvimento das transmissões por rádio (wireless), os técnicos da IBM se mostraram tranqüilos, pois a tecnologia sem fio está longe da performance e confiabilidade apresentadas pelo cabeamento (embora também possa ser utilizada para resolver dificuldades específicas de projeto).

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