Edição 098 - JUL/2001

Na Vila Rica, o Residencial Helbor Grand Bay 

Com localização privilegiada, empreendimento combina construção com qualidade, lazer com privacidade e acabamento esmerado

A construtora Serlam está lançando o Edifício Residencial Helbor Grand Bay, na Avenida Washington Luís 517, Vila Rica, um dos bairros mais nobres de Santos. O empreendimento terá 20 andares, subsolo, térreo, mezanino e área de lazer coletiva na cobertura, somando 24 pavimentos.

A obra encontra-se em fase de fundações e levará cerca de dois meses e meio para iniciar a alvenaria. Segundo revela o engenheiro Sérgio Novaes, proprietário da Serlam, o Residencial Helbor Grand Bay foge às regras convencionais, desde o projeto técnico até o desenho arquitetônico. “Não existem áreas perdidas. Todos os espaços foram aproveitados”, afirma, detalhando que os ambientes externos foram planejados e decorados no mesmo padrão das áreas internas comuns por uma decoradora especialista em interiores de prédios.

A área de lazer do prédio, comum a todos os condôminos, será na cobertura e contará com uma piscina de 12 metros de comprimento, sala de ginástica, dois vestiários, salão de jogos, sauna, sala de estar, sala de jantar, copa, bar, terraço e sala de descanso. Todos os ambientes são independentes do salão de festas. A garagem será no subsolo, térreo e mezanino, com três vagas para cada apartamento.

A fachada do prédio foi projetada pela arquiteta paulistana Elizabeth Goldfarb e será revestida por pastilhas. Um dos diferenciais do edifício será a laje intermediária, entre a piscina e o último andar, que protegerá contra infiltrações e o barulho da cobertura.

O prédio contará com três elevadores de alta velocidade da marca Thyssen Sûr, de tecnologia alemã, com cabinas do modelo “skylux”, que têm sistema de ventilação inteligente. As cabinas possuem todos os painéis e teto em aço inoxidável escovado, piso rebaixado ou vinílico, display com relógio e termômetro e opcional de espelho ao fundo. Os dois elevadores sociais são exclusivos, cada um servindo apenas um apartamento por andar. “Estes cuidados foram tomados para que o morador tenha conforto e privacidade”.

Cada apartamento possui 342,55 m² de área total, com quatro dormitórios, duas suítes, sendo uma com closet, hidro e terraço, sala para dois ambientes com piso de madeira, lavabo, cozinha, área de serviço e dependências. Os pisos da cozinha e banheiros serão em granito. Conforme esclarece o engenheiro, o edifício está sendo construído com recursos próprios e todas as empresas que participam do projeto são certificadas com o ISO 9001. 

Outra novidade oferecida ao comprador é o seguro de garantia de entrega do imóvel no prazo exato. “Fizemos um seguro junto ao banco BCN onde o cliente recebe todo seu dinheiro de volta com juros e correção monetária, em caso de atraso na entrega do apartamento”. Ele revela que na fase de pré-lançamento, 40% dos apartamentos foram negociados.

Para Novaes, o segredo do sucesso está nas parcerias estabelecidas. A construtora está trabalhando em sociedade com o Grupo Helbor, que compreende a incorporação da Helbor Empreendimentos Imobiliários e realização da Hélio Borenstein S.A., e comercialização pela Lopes Consultoria de Imóveis, de São Paulo.