ADMINISTRAÇÃO
Executivo envia projetos para construção de moradias na Z. Noroeste
Empreendimento é voltado à população de baixa renda

Foram enviados, ontem, à Câmara projetos de lei que autorizam o Executivo a doar dois terrenos da Zona Noroeste, no total de 22 mil metros quadrados, à Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), para construção de cerca de 600 moradias. O empreendimento de interesse social (voltado à população de baixa renda) deverá ser executado pela Prefeitura, por meio da Companhia de Habitação da Baixada Santista (Cohab-ST), em parceria com a CDHU.

A expectativa é a de que o projeto seja votado em curto espaço de tempo, para que o convênio seja formalizado ainda este ano. O Conjunto Habitacional de Interesse Social – Estradão - ocupará a área onde fica o pátio de veículos da Companhia de Engenharia de Tráfego (CET). O padrão para a construção será semelhante ao do Conjunto Habitacional Mário Covas, no Saboó (Vila Pantanal). Ou seja, prédios de quatro andares, além do térreo, com apartamentos de dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, perfazendo cerca de 50 metros quadrados. O conjunto terá ainda áreas de estacionamento, lazer e espaços comunitários. As unidades deverão ser direcionadas a movimentos por moradia e a erradicação de favelas.

A Cohab ainda desenvolve estudos para definir o custo total da obra. O valor exato depende da conclusão do projeto arquitetônico, que indicará o número de unidades a serem construídas. Segundo estimativa inicial da companhia, o investimento necessário oscila entre R$ 24 milhões e R$ 30 milhões, considerando outros conjuntos executados na Cidade, também em parcerias com a CDHU.

Parte dos recursos está garantida. No início de agosto último, durante visita á Cidade, o governador Geraldo Alckmin assinou a liberação de R$ 17 milhões para a construção de 500 moradias. Parcela da verba foi destinada à segunda fase do conjunto no Saboó (Vila Pantanal) e outro montante ao projeto do Estradão. Representante da Prefeitura já esteve na Secretaria de Estado da Habitação e na CDHU, para garantir o novo empreendimento habitacional na Zona Noroeste.

Os técnicos da Cohab estão agilizando as questões administrativas para que, aprovados os projetos, as próximas etapas ocorram de maneira rápida e a obra possa estar contratada até julho de 2006. A partir deste prazo, entra em vigor a legislação eleitoral, quando não é permitida a assinatura de contrato para início de obras.

HABITAÇÃO
Conjunto do Estradão beneficiará mais de 2 mil pessoas

A expectativa de melhor qualidade de vida e a possibilidade de morar em casa própria são objetivos que podem se concretizar para cerca de 2.500 pessoas carentes da Zona Noroeste. A Prefeitura de Santos, por intermédio da Cohab, e a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), iniciam hoje a construção do Conjunto Habitacional do Estradão, que contará com quinhentos apartamentos dotados de dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço com 50 m². Às 15 horas, representantes da Administração Municipal e da empresa estadual estarão no local para acompanhar o início dos trabalhos.

A CDHU ficará responsável pelas obras, por intermédio da Construtora Croma Ltda, da Capital. A previsão é a de que o complexo habitacional fique pronto em 18 meses. O conjunto será erguido em um terreno cedido pela Prefeitura e está localizado na Avenida Manuel Ferramenta Jr. s/nº junto ao Estradão, no bairro da Areia Branca. Em um primeiro momento serão construídos 320 apartamentos, em uma área de 14.264 m².

Vila Alemoa – Um grupo de moradores da Vila Alemoa também será contemplado com casa própria na próxima sexta-feira, quando a Cohab promoverá, às 11 horas, a entrega de um conjunto de vinte residências (tipo sobreposta) na travessa da Rua Gema Rabelo s/nº, em uma área construída de 1.018 m². Cada unidade tem 46,50 m², e contará com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. A obra custou R$ 446

Foto: Francisco Arrais, publicada com a matéria, na página 1

Começa a construção de 500 moradias na ZNO

Um grande conjunto habitacional, com 320 moradias, começou a ser construído na Zona Noroeste, em uma parceria entre a Prefeitura e o Governo do Estado. Dentro de um mês, terá início a construção de outras 180 unidades, completando o total de 500 apartamentos. Ontem, autoridades e integrantes de movimentos por moradias acionaram o bate-estacas (no destaque), marcando o início da obra

ZONA NOROESTE
Começa construção de mais um conjunto habitacional na Cidade

Mais um grande conjunto habitacional, com 320 moradias, começou a ser construído ontem na Cidade, numa parceria entre a Prefeitura e o governo do Estado. É a primeira etapa do conjunto projetado para as áreas junto ao Estradão (Zona Noroeste). Dentro de um mês, a construção de outras 180 unidades terá início, completando o total de 500 apartamentos. O prefeito João Paulo Tavares Papa, o gerente regional da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), José Marcelo Marques, e integrantes dos movimentos por moradias acionaram o bate-estacas, marcando o começo da obra.

O novo conjunto faz parte do programa habitacional da Prefeitura, que prevê 3.350 moradias populares até 2008, conforme explicou o prefeito: "Entre os conjuntos em construção e os já projetados são 2.770 unidades em consolidação. Todos sabem da dificuldade que é encontrar áreas adequadas em Santos, por isso estamos adquirindo e regularizando as poucas existentes. Além disso, firmamos parcerias com os governos estadual e federal, a Caixa Econômica Federal e bancos internacionais, para garantir a realização dos projetos".

Ele agradeceu a confiança dos membros de movimentos por moradia, e completou: "Este é o começo da realização do sonho da vida de muita gente". O gerente da CDHU também salientou o trabalho dos grupos: "A luta de vocês está colhendo resultados concretos".

A Prefeitura doou os dois terrenos à CDHU, que contratou, por licitação, as construtoras Croma Ltda. e Lopes Kalil Engenharia Ltda. para edificar os núcleos por meio do Programa Empreitada Global, com recursos de R$ 7,8 milhões. Segundo Luis Augusto Peres, diretor da Croma, a fase 1 ficará pronta em um ano. A outra está prevista para 18 meses.

O conjunto, situado na Avenida Engenheiro Manuel Fernandes, s/n (Areia Branca) terá apartamentos de dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com 50 m². Serão sorteados entre as famílias cadastradas nos movimentos, conforme decisão do Conselho Municipal da Habitação.

Foto: Francisco Arrais, publicada com a matéria, na última página

Foto: Cândido Gonzalez, publicada com a matéria, na última página

Casas na Vila Alemoa

A Prefeitura entrega amanhã, às 11 horas, mais 20 moradias populares, desta vez na Vila Alemoa (ZNO). São casas sobrepostas, construídas pela Cohab na travessa da Rua Gema Rabelo s/nº. Cada unidade tem 46,50 m², e conta com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. A obra custou R$ 446 mil, provenientes do Fincohab.

No último dia 23, a Administração entregou mais 30 apartamentos na Vila Santa Casa (Encruzilhada), dando continuidade ao processo de substituição de submoradias no núcleo. Em dezembro do ano passado, oitenta famílias da Vila Gilda (ZNO) foram beneficiadas com casas populares, pelo programa de erradicação das palafitas.

Outros projetos

Entre os demais projetos habitacionais da Prefeitura, um já está em construção: a Vila Pelé II, com 480 unidades destinadas a famílias da Vila Gilda. No Saboó, será edificada a segunda fase do Conjunto Habitacional Mário Covas (Vila Pantanal II), em parceria com a CDHU, e na Caneleira estão previstos núcleos para atender a população do dique.

O prefeito disse que está solicitando um financiamento internacional de US$ 67 milhões para promover a macrodrenagem da Zona Noroeste e obras de contenção nos morros, o que possibilitará a retirada das palafitas e a recuperação ambiental.

HABITAÇÃO
Estradão entra em fase de concretagem
Serviços estão concentrados nos blocos A e B, do lote 1, que comportarão 40 apartamentos do conjunto habitacional

ZONA NOROESTE
Conjunto Habitacional do Estradão: tem início fase de concretagem

As obras do Conjunto Habitacional do Estradão entraram em nova fase ontem, quando teve início a etapa de concretagem da fundação dos edifícios. Neste primeiro momento, o serviços estão concentrados nos blocos A e B, do lote 1, que somam 40 apartamentos. No total, o conjunto contará com 500 unidades habitacionais, cada uma delas com aproximadamente 46 m², incluindo dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Todos os prédios têm o térreo mais quatro andares.

O projeto está dividido em duas etapas. Uma delas conta com 320 unidades, numa área de 8.399 m², pela Construtora Croma Ltda. São dois lotes, cada um deles com oito blocos, localizados na Avenida Manuel Ferramenta Jr. s/nº, na Areia Branca – Zona Noroeste. "Demos início à concretagem destes dois blocos e na próxima semana queremos iniciar o mesmo procedimento nos blocos E e F. Em seguida partiremos para a alvenaria", afirma a arquiteta Ana Letícia Barba Fernandes, que na tarde de ontem comandava uma equipe de 22 profissionais nas obras.

A outra etapa (foto abaixo) está concentrada na Av. Afonso Schmidt, onde a Lopes Kalil Engenharia Ltda. está responsável pela construção de 180 unidades, em nove blocos. No local está sendo feito o término do aterro e o início do estaqueamento. De acordo com o engenheiro José Kazuyoshi Kamura, a previsão é de que os apartamentos estejam prontos em janeiro de 2008. Já a outra fase, de 320 unidades, deve terminar em outubro deste ano. Ambos os terrenos – uma área de 22.633 m² no total – foram doados pela Prefeitura. As obras estão sendo gerenciadas pela CDHU, do Governo do Estado, em parceria com a Prefeitura, por meio da Cohab. O investimento é de R$ 7,8 milhões.

Vila Pelé II - Também na Zona Noroeste, no Rádio Clube, está em andamento a construção de 480 apartamentos do mesmo padrão na Vila Pelé II. A obra de fundação já está concluída, faltando apenas uma intervenção simples de drenagem pela Galvão/Terracom.

Neste momento está em andamento a licitação para contratação da empresa que estará responsável pela construção final dos edifícios e às intervenções de infraestrutura, como a pavimentação das vias de acesso. A expectativa é de que dentro de 30 dias já seja efetuado o contrato com a vencedora, para que a obra seja iniciada, com prazo estimado de 18 meses para a conclusão.

São 12 blocos, cada com 40 apartamentos, numa área de aproximadamente 25 mil m². O investimento é de R$ 14 milhões, com R$ 4,6 milhões da Prefeitura, e parceria do Programa Habitar Brasil, do governo federal.

Foto: Anderson Bianchi, publicada com a matéria, na página 3

A Prefeitura de Santos, por meio da Cohab, deu início ao processo licitatório para contratação da empresa que executará o projeto de urbanização da Favela do Dique da Vila Gilda, com a construção de 680 unidades habitacionais na Rua do Caminho São Jorge, no bairro Caneleira, Zona Noroeste.

O projeto, conhecido como Caneleira 4, faz parte da meta da Prefeitura de entregar 3.350 unidades até o final de 2008, com o objetivo de melhorar a qualidade de moradia da população mais carente – com unidades dotadas de infraestrutura, erradicar favelas e submoradias e recuperar a qualidade ambiental de áreas ocupadas irregularmente.

Até o momento já foram entregues 20 unidades na Vila Alemoa, 30 na Vila Santa Casa e 80 na Vila Gilda. Cerca de 80% da meta já está em andamento, com as obras de 980 habitações no Estradão e na Vila Pelé II. O investimento para a Caneleira é de cerca de R$ 31 milhões, entre Prefeitura e governo federal. A cópia do edital de concorrência pode ser conseguida na Assessoria de Licitação da Cohab, ao custo de R$ 100,00. A abertura dos envelopes está prevista para 11 de abril. Mais informações pelo telefone 3211-8520, das 9 às 12 horas ou das 14h30 às 17h30.

Conjunto do Estradão

As obras do Conjunto Habitacional do Estradão – na Zona Noroeste – estão na fase da fundação. Serão 500 unidades habitacionais, cada uma delas com aproximadamente 46 m² (dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço). O projeto tem duas etapas: 320 unidades, executadas pela Construtora Croma Ltda., na Av. Manuel Ferramenta Jr s/nº; e 180 concentradas na Avenida Afonso Schmidt, onde a responsável é a Lopes Kalil Engenharia Ltda. Ambos os terrenos – uma área de 22.633 m² no total – foram doados pela Prefeitura. As obras estão sendo gerenciadas pela CDHU, do governo do Estado, em parceria com a Prefeitura de Santos, por meio da Cohab.

Conjunto habitacional no Estradão entra na fase final
Prédios, na Areia Branca, serão ocupados por 500 famílias; obra resulta de parceria entre prefeitura e governo estadual

Trabalhos estão concentrados na instalação de rede de esgoto e de abastecimento de água
Foto: Francisco Arrais, publicada com a matéria, na página 16 (última)

Conjunto habitacional no Estradão está na fase de infraestrutura

Começaram as obras de infraestrutura dos prédios do Conjunto Habitacional de Interesse Social – Estradão, no bairro Areia Branca, que beneficiará 500 famílias.

Os apartamentos são construídos por meio de parceria entre governo estadual e prefeitura, sob gerência da CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano) em parceria com a Cohab Santista.

Uma equipe da prefeitura está instalando rede de captação de esgoto e outra de abastecimento de água. A expectativa é que essas obras terminem até o final deste mês. Em seguida, começam as obras de pavimentação, drenagem e colocação de guias e sarjetas, a cargo da Seosp (Secretaria Municipal de Obras e Serviços Públicos).

Com a parte interna finalizada – residências azulejadas nos banheiros e cozinhas, redes hidráulica e elétrica concluídas e pintura terminada –, os apartamentos dos núcleos Santos "C", com 16 blocos e 320 apartamentos, e Santos “N”, com nove prédios e 180 moradias, respectivamente com as obras executadas pelas construtoras Croma e Lopes Kalil Engenharia, passam pela limpeza final. A pintura externa dos blocos está concluída e restam apenas a parte elétrica externa e instalação das torres de caixa d’água nos blocos.

Ambos os conjuntos – nas avenidas Manoel Ferramenta Jr. e Afonso Schmidt – têm edifícios com piso térreo e quatro andares, com quatro apartamentos por pavimento. Cada residência tem 44,89 m², distribuídos em dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Há nos núcleos ruas internas de circulação, vagas para estacionamento e espaços comunitários e de lazer. Para a construção dos 25 blocos de apartamentos, a prefeitura desapropriou dois terrenos de 14.264 m² e 8.399 m² e, com a permissão da Câmara Municipal, os doou para a CDHU.

Prefeitura inaugura Passarela do Samba
Entrega do palco do desfile das escolas, ontem à noite, foi marcada pela presença de representantes do mundo do samba, Corte Carnavalesca e autoridades

Corte Carnavalesca inaugura área na Zona Noroeste onde vão desfilar 15 escolas de samba, amanhã, domingo e segunda-feira
Foto: Tadeu Nascimento, publicada com a matéria, na página 3

Inaugurada Passarela do Samba

Com a presença de representantes do mundo do samba, Corte Carnavalesca e autoridades, a prefeitura inaugurou ontem a Passarela do Samba Dráusio da Cruz, na Zona Noroeste, palco do desfile de 15 escolas de samba, amanhã, domingo e segunda-feira.

Pelo sexto ano consecutivo, desde que os desfiles foram retomados em 2006, a abertura da pista foi precedida da tradicional solenidade de batismo comandada pelo jornalista e Marechal do Samba, J. Muniz Jr. Foram homenageados Sandra Cristina Antonio, a Lady Elétrica; Márcia Nakandakare, a Lady Pulserinha, Alcides Andrade de Mesquita, o Lord Cascata; e Antonio Carlos Reis Bressane, o Lord Passarela.

O espetáculo ficou por conta dos casais de mestres-salas e porta-bandeiras, com os pavilhões das respectivas escolas, que fizeram evoluções sob a cadência da bateria da escola Unidos da Zona Noroeste.

Ao entregar a Passarela à comunidade carnavalesca, o prefeito João Paulo Tavares Papa destacou que o espetáculo das escolas na avenida está melhor a cada ano e local certo: a Zona Noroeste.

Para o próximo ano, acrescentou, a administração pretende contar com a estrutura do Centro Cultural, a ser edificado em área junto à Av. Afonso Schmidit - onde hoje já acontecem as apresentações -, que terá também quadras esportivas.

Pelo projeto elaborado pela prefeitura, as paredes e portões reversíveis do Centro Cultural poderão ser abertos, transformando o espaço de salas e oficinas em 24 camarotes de 40 m² cada.

A Passarela foi estruturalmente concebida para garantir segurança ao público. Conta com 12.790 lugares, sendo 10.350 nas arquibancadas e o restante na área vip e camarotes. O estacionamento tem capacidade para 200 veículos. São 52 sanitários masculinos, 50 femininos e quatro adaptados para deficientes. O espaço possui ainda 13 lanchonetes distribuídas ao longo da pista, quatro unidades da Polícia Militar e duas de posto médico.

A novidade deste ano é o Carnaval Solidário, que consiste na exploração das lanchonetes do evento por sete entidades beneficentes, que ficarão com toda a renda auferida para manutenção de suas atividades assistenciais. O complexo carnavalesco fica entre as avenidas Afonso Schmidt e Nossa Senhora de Fátima, atravessando o antigo terreno do Estradão.

Um Estradão que muda a todo instante