Um prédio de nove andares, em fase final de construção, desabou ontem na Rua Goiás, próximo ao Canal 3, provocando vibração e ruído que foram ouvidos até em ruas distantes. O desmoronamento causou uma vítima fatal - já confirmada -, mas há indícios de que pelo menos dez pessoas estão soterradas. Moradores das redondezas foram obrigados a deixar a área. Um edifício atrás da construção sofreu rachaduras. O acidente ocorreu às 23 horas, mas até às 2h40 de hoje o Corpo de Bombeiros nada pôde fazer.

No Morro de São Bento, duas crianças - Soade e Sumede Ramos da Silva - morreram no início da noite, ao desabar o barraco onde moravam com seus pais, Antônio e Maria de Lourdes. Os adultos foram resgatados e hospitalizados. A chuva que caiu nas últimas horas fez com que a prefeita Telma de Souza decretasse estado de calamidade pública, e acionasse esquema preventivo, iniciando a remoção de famílias residentes em áreas consideradas de risco.

Edifício em construção desaba em Santos

Um edifício de nove andares em fase final de construção desabou às 23h15 de anteontem no bairro do Gonzaga (classe média-alta), em Santos. Um operário morreu e três estavam desaparecidos até a tarde de ontem. Até ontem, ainda não haviam sido identificados.

De acordo com o engenheiro Manoel Jorge Dias, 34, diretor-técnico da empresa CDI, contratada para fazer o trabalho de remoção dos escombros, "houve um colapso generalizado na base do prédio. Os motivos que provocaram esse colapso serão conhecidos após laudo técnico emitido por peritos". Uma das hipóteses é a infiltração de água. A chuva de anteontem inundou o subsolo do prédio.

O engenheiro Catulo Pestana Magalhães, responsável pelo projeto da estrutura do edifício, disse ontem que a construção não apresentava trincas, nem problemas aparentes. Ele afirmou que não era responsável pela execução do projeto. Os diretores da construtora Concórdia, responsável pelo empreendimento, não foram localizados até a tarde de ontem.

O Corpo de Bombeiros e a Prefeitura de Santos estavam trabalhando na tarde de ontem para abrir um túnel entre os escombros por onde fosse possível encontrar uma galeria desobstruída, para colocar cães rastreadores na galeria para tentar encontrar os outros três operários desaparecidos.

O primeiro sinal de que o prédio estava ameaçado surgiu às 18h, quando a chuva estava mais forte. Operários e moradores do edifício vizinho, o Guanabara 9, sentiram um tremor. Vanderley Azevedo da Cruz, operário da obra, disse que chamou um engenheiro e ele não teria encontrado nenhum problema. Esse engenheiro não foi identificado.

Cruz e mais cinco colegas deixaram o prédio e foram dormir embaixo da laje de uma casa, do outro lado da rua. Quatro operários permaneceram no alojamento (Jonas, que morreu, e mais três, cujos nomes seriam Ivan, Antero e Zenildo).

Às 22h45, segundo Andréa Braguin, 16, moradora no terceiro andar do edifício vizinho, houve o segundo tremor. Meia hora depois, o edifício desabou. Carlos Fricke, morador do sétimo andar do Guanabara 9, assistiu o desabamento da janela de seu apartamento. A lateral da casa vizinha, à direita, caiu. Não houve vítimas. Apartamentos do prédio vizinho à esquerda e de outro prédio nos fundos tiveram vidros quebrados. Onze carros e uma moto foram danificados.

Mais de 14 anos depois do desabamento do Edifício Moulin Rouge, no Gonzaga, nenhuma das 24 famílias que já haviam pago pelos apartamentos foi ressarcida pela incorporadora Concórdia, que executou a obra. Nem as indenizações concedidas recentemente às vítimas do Edifício Palace 2, que desabou no Rio de Janeiro, em 1998, foram suficientes para reacender a esperança nos santistas.

DRAMA
Vítimas do Moulin Rouge ainda esperam indenização

Famílias tinham quitado os seus apartamentos no prédio que desabou

Mais de 14 anos depois do desabamento do Edifício Moulin Rouge, no Gonzaga, nenhuma das 24 famílias que já haviam pago pelos apartamentos foi ressarcida pela incorporadora Concórdia, que executou a obra.

Nem as indenizações concedidas recentemente às vítimas do Edifício Palace 2, que desabou no Rio de Janeiro, em 1998, foram suficientes para reacender a esperança nos santistas. No mês passado, dez famílias que possuíam imóveis no prédio carioca receberam mais de R$ 110 mil. O dinheiro foi obtido com o leilão dos bens do ex-deputado Sérgio Naya, dono da construtora responsável pelo empreendimento imobiliário.

Em Santos, a tragédia, que matou quatro operários na noite de 22 de março de 1990, até hoje não teve um desfecho. Ações ainda tramitam na Justiça. Muitos já desistiram de esperar.

"Cheguei a entrar com uma ação, mas cheguei ao meu limite. Cansei. Já apaguei tudo da memória", desabafa o empresário José Antônio Frezza, que pagou mais de US$ 88 mil por um apartamento de três quartos, no luxuoso edifício de nove andares, na Rua Goiás, 145, próximo ao Canal 3. Hoje, a quantia equivale a mais de R$ 260 mil.

"Levei uns três anos para assimilar o que aconteceu e continuar tocando a vida". Após o desabamento, Frezza só não ficou em situação ainda pior porque já dispunha de um imóvel próprio. Mas o casal Gino e Sandra Trombino não teve a mesma sorte. Eles se casaram em setembro de 1989 - seis meses antes do Moulin Rouge ir abaixo.

Cozinha pronta - "Nós já tínhamos uma cozinha toda pronta, feita sob medida", lembra Sandra. "Além disso, tínhamos vendido um apartamento em Praia Grande para dar de entrada neste do Gonzaga. Quando o prédio desmoronou, já havíamos quitado tudo".

Sem lugar para morar, o casal passou dois anos na casa da mãe de Sandra. Depois, morou outros dois anos em um imóvel alugado. "Só conseguimos comprar o apartamento onde moro hoje quatro anos depois do acidente", diz a bancária.

Sandra ainda sonha em ser ressarcida pelos prejuízos que teve à época, embora atualmente não esteja acionando judicialmente a construtora. "Somos donos de uma parte daquele terreno. Afinal, pagamos por esta parte, onde seria nosso apartamento".

"Jamais imaginei" - Aos 79 anos, Íria Prandi não tem mais esperanças de receber de volta o dinheiro que ela e o marido, falecido há cinco anos, investiram em um dos apartamentos do Moulin Rouge. "Era um prédio muito bom, grande, com piscina", recorda-se. "Jamais imaginei que aquele sonho poderia se despedaçar daquela forma".

Íria disse que o mais difícil foi contar ao marido o que havia acontecido. "Ele havia acabado de passar por uma cirurgia no coração e eu não sabia nem como começar. Foi muito triste, mas ainda bem que não tinha famílias no prédio. Poderia ter sido pior".

Na planta - O Moulin Rouge foi vendido ainda na planta, ou seja, a Concórdia Incorporadora financiava a obra com o dinheiro pago pelos investidores. A estratégia baratearia o custo final dos imóveis em aproximadamente 20%. Conforme o contrato, os donos da empresa, assim como os do terreno, ficariam com parte dos apartamentos.

Os proprietários da área também não foram ressarcidos. Um deles, que não foi localizado, chegou a receber uma quantia em dinheiro, paga pelo fiador da obra.

"Ainda temos uma ação de execução de sentença tramitando na Justiça para que meu cliente receba da construtora o que tem direito", disse esta semana o advogado Rubens Miranda de Carvalho.

Incorporador diz que teve "o maior prejuízo"

"Eu fui a grande vítima daquela tragédia", diz o dono da Concórdia Incorporadora, Ernesto Vieira da Silva, ao ser questionado sobre as decisões judiciais que o obrigaram a ressarcir os cofres municipais, as pessoas que compraram apartamentos no Moulin Rouge e os donos do terreno (veja quadro).

"Eu também era dono de um apartamento e a minha empresa tinha direito a 12. O maior prejuízo foi meu", reitera.

Vieira, que contesta na Justiça as três sentenças, diz que foi "vítima do clamor público" e do serviço prestado pela firma de engenharia que projetou o prédio, pertencente ao já falecido Catulo Pestana Magalhães. "Na época, o Catulo era o responsável por 80% dos cálculos estruturais da cidade. Era o profissional mais competente, com mais de 1.500 obras no currículo", afirma Vieira.

Meses após o acidente, uma equipe técnica da Prefeitura constatou que falhas estruturais teriam causado o desabamento. "Fui apenado criminalmente sem ter culpa de nada", diz o empresário.

Ele lembra que, antes de construir o Moulin Rouge, já havia erguido nove prédios em Guarujá, que levam o nome da própria incorporadora. "Nenhum deles teve problema até hoje".

Vieira diz também que não concorda em ressarcir as pessoas que compraram apartamentos no edifício que desabou. "Na verdade, eles não foram compradores" - sustenta. "Todos eram investidores e ajudaram a custear a obra que, no final, seria entregue a preço de custo. Infelizmente, houve aquele acidente".

Quanto à não retirada dos escombros, acumulados até hoje no terreno, o empresário diz apenas que a questão está sendo decidida na Justiça. Estima-se que são necessários R$ 300 mil para retirar todo o entulho do local, que há vários anos causa transtornos à vizinhança.

DÍVIDAS
Terreno do Moulin Rouge será leiloado

Dinheiro arrecadado será revertido para os cofres da Prefeitura

O terreno do antigo Edifício Moulin Rouge, que desabou há 14 anos, no Gonzaga, e encontra-se ainda hoje tomado por escombros, será leiloado. A informação é da Prefeitura, que já acionou a Justiça.

Segundo a Procuradoria Fiscal do Município (Profisc), os três imóveis da Rua Goiás (números 141, 145 e 147), que na prática correspondem a um único terreno, já foram avaliados e penhorados.

A Prefeitura vai aguardar apenas o fim da greve do Judiciário, que completa hoje 37 dias, para requerer o agendamento de uma data para o leilão. De acordo com a Profisc, a paralisação dos servidores do Fórum interferiu no curso do processo.

Caso o imóvel seja arrematado, o dinheiro arrecadado será automaticamente revertido aos cofres municipais, em forma de receita, e ficará à espera de uma decisão da Justiça, definindo a que será destinado.

O imóvel será leiloado porque possui dívidas de IPTU. Por não poder quebrar o sigilo fiscal, a Prefeitura não divulga o valor das pendências nem os nomes dos devedores.

Entenda o caso - Em reportagem publicada ontem, A Tribuna mostrou que até hoje nenhuma das vítimas do desabamento do Moulin Rouge foi indenizada pela construtora e incorporadora Concórdia.

O prédio, que tinha nove andares e 24 dos 36 apartamentos vendidos, foi abaixo na noite de 22 de março de 1990, devido a falhas estruturais. Quatro operários morreram soterrados. Quem já havia comprado apartamentos perdeu o dinheiro.

O proprietário da Concórdia, Ernesto Vieira, já foi condenado a ressarcir as vítimas do acidente, mas interpôs recursos na Justiça, que ainda não foram julgados.