Edição 115 - DEZ/2002

Feira esquenta negócios

Evento destacou novos produtos e lançamentos imobiliários

As turbulências cambiais e políticas já dão lugar ao otimismo, com a duplicação da rodovia dos Imigrantes e o incremento do turismo de negócios na Baixada Santista. A melhor prova disso foram os projetos imobiliários arrojados e os lançamentos em produtos e serviços que marcaram a 11ª Feira Assecob, realizada em 12/2002 no centro de convenções Mendes, em Santos. Cumprindo sua programação bienal, a feira já tem a próxima edição agendada para 2004.

O próprio estreitamento de relações entre os expositores - como a ThyssenKrupp, que fechou contrato com a Conpral para instalar seus elevadores em residencial na Praia Grande - garantiu o sucesso da mostra, permitindo que os próximos empreendimentos incorporem novas soluções regionais como diferenciais de qualidade e preço.

Soluções arquitetônicas e decorativas em vidro, novos elevadores e materiais construtivos, apliques decorativos em vidro (para uso até em espelhos de elevadores), telhas ecológicas, iluminação de piscinas em fibra ótica, aquecedores de piscina que dispensam instalações subterrâneas, controle remoto do nível de gás, toldos em acrílico, uma casa pré-fabricada em aço, uma solução para a baixa pressão na rede hidráulica, estiveram entre as novidades apresentadas. 

Porém, boa parte desse acréscimo deve ser sentida em Praia Grande, que possui mais áreas desocupadas, maior facilidade de acesso por essa rodovia e pelos preços menores dos terrenos em comparação com Santos, acredita ele, fazendo coro com outros expositores.

A Engeplus prevê entregar em dezembro de 2003 o residencial Ilha de Páscoa, que vem tendo boa vendagem, restando poucas unidades de três dormitórios, por exemplo. Contribuem para esse resultado a localização na Av. Epitácio Pessoa, 390, a uma quadra da praia do Embaré e do centro de compras Praiamar, bem como as instalações que compreendem clube privativo com sauna, piscina com solarium e deck, mini-academia de ginástica e salão de jogos, salão para festas com vista para o mar no 18º andar (com terraço e churrasqueira), além da alta qualidade no acabamento.

O próximo lançamento (já em construção) será o Residencial Antilhas, na Rua Bolivar, com fundação profunda (até 60 m, atingindo o subsolo rochoso). Tendo entrega prevista para dezembro de 2004, terá apartamentos de quatro e de três dormitórios, salão de festas, churrasqueira, piscina e planejamento arquitetônico aprimorado (destacando ventilação e iluminação).

Jardins da Grécia – A Miramar Empreendimentos Imobiliários e o Grupo Mendes estão lançando na Ponta da Praia o Residencial Jardins da Grécia, com cinco torres de 25 andares batizadas com nomes de deuses gregos (Héracles, Hermes, Afrodite, Atena e Apolo), abrigando dois apartamentos por andar, cada um com 180 m² de área útil abrangendo três suítes (uma Master) - todas com terraço -, salas com lavabo, três e quatro garagens, aquecimento central, circuito interno de televisão, dependências completas de empregada, portões eletrônicos, elevadores com geradores de emergência.

Com entrega em abril de 2005 e um total de 250 apartamentos (inclusive coberturas triplex "cinematográficas"), o conjunto terá segurança separada para cada prédio, duas piscinas semi-olímpicas, saunas, quadras de squash e poliesportiva, áreas de recreação, sala de ginástica, quatro salões de festas, churrasqueiras e área de lazer cobertas, viveiro interativo de pássaros, bosques e jardins irrigados (incluindo árvores frutíferas, além das plantas ornamentais), cascatas com espelhos d'água e uma inédita área de conveniência com loja e bar.

São Vicente – O projeto santista é assinado pelo arquiteto Roberto Saviello, também responsável pelo planejamento do centro de compras BeiraMar, que será construído em São Vicente, com 107 lojas, inclusive hipermercado e cinema, em dios terrenos ligados por uma passarela sobre a Rua Jacob Emerich, no segundo piso. Ocupando áreas entre as ruas Frei Gaspar, Tibiriçá, Padre Ancheita e José Bonifácio, será o primeiro centro de compras completo dessa cidade, distando apenas uma quadra da praia, no coração do centro comercial vicentino. Terá dois elevadores panorâmicos, seis escadas rolantes, duas esteiras rolantes no hipermercado, quatro elevadores de serviço, três docas, estacionamento para cerca de 1.300 vagas, praça de alimentação com cerca de 500 lugares.

O conjunto, também sob responsabilidade da Miramar/Grupo Mendes, terá 78.723,93 m² de área construída em cinco pisos (51.065,85 m² no bloco Hipermercado/Estacionamento e os restantes no bloco do centro de compras), num terreno de 17.479,02 m². A inauguração está prevista para abril de 2004.

(*) Carlos Pimentel Mendes é jornalista, editor do jornal eletrônico Novo Milênio.

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