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Última modificação em (mês/dia/ano/horário): 12/03/02 18:30:40
Edição 114 - NOV/2002 

Investimentos

Empreendimento de R$ 70 milhões

Apartamentos de quatro dormitórios a partir de R$ 480 mil

A Construtora Lider e Itaúsa Empreendimentos investirão R$ 70 milhões no Alto de Pinheiros, em São Paulo, em terreno que sediava a fábrica de relógios Dimep, com o lançamento do Ville Belle Époque. O terreno tem cerca de 11 mil metros quadrados e está situado na Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2.361. 

Ville Belle Époque: três torres, cada uma com 10 pavimentos
Concebido em estilo neoclássico, o Ville Belle Époque compreende três torres, com 10 pavimentos cada, num total de 110 apartamentos. São seis diferentes tipos de plantas, com metragens variando de 190 m² a 266 m², o que inclui 14 apartamentos com jardim interno, oito coberturas duplex e seis triplex. O preço vai de R$ 480 mil (apartamentos uniplex, de 190 m2 e sem jardim interno) a R$ 1,1 milhão (cobertura triplex). 

As plantas são versáteis, prevendo flexibilidade interna, de acordo com a necessidade do cliente. Pela planta básica, os apartamentos possuem quatro dormitórios, com duas ou quatro suítes; salas de estar, lareira e jantar; e varandas nas salas e suítes, sendo a da sala com churrasqueira. Cada unidade pode ter de três a cinco vagas de garagem. 

Um dos destaques do empreendimento são os gardens, que se encontram uns com os outros, criando amplas áreas de jardins. Na área comum, os moradores contarão ainda com duas piscinas – uma para adultos, com raias de 25 metros, e outra infantil –, além de sauna, sala para ginástica, salões de jogos e salões de festas separados para adultos e crianças, este integrado ao playground.

Gardens: entre as torres, criando amplas áreas de jardins

Condomínios facilitam moradores

Reconhecendo a necessidade de estabelecer relações mais próximas e transparentes com seus clientes, administradoras de condomínios estão oferecendo novos serviços aos condôminos, que vão desde convênios com escolas de inglês, cartão 24 horas para serviços pay per view e sistemas on-line que facilitam o acesso às informações antes só disponíveis nas administradoras.

A Jaime Administração de Bens e Condomínios, de São Paulo, por exemplo, e a escola de inglês Bridge, acabam de firmar um convênio para ministrar aulas de inglês, nos próprios condomínios, aos moradores dos prédios administrados pela empresa. A Jaime também oferece um cartão 24 horas para casos de emergência, com serviços de encanador, eletricista e mecânico, e descontos em rede de lojas. 

Já o serviço on-line de administração é semelhante aos sistemas dos bancos: instala-se no condomínio um posto de serviços autônomo, dentro do edifício ou conjunto de edifícios, sob a supervisão e controle da administradora. Assim, qualquer informação sobre o condomínio é prestada em tempo real.

Entre os mais de 30 mil serviços conveniados com o sistema Resolve Condomínio, estão camareira, manicure, faxineira, personal trainner, porteiro, vigia, encanador, chaveiro, táxi, massagem terapêutica, lavanderia delivery, fast food, baby sitter e muitos outros.