Edição 106 - MAR/2002

Mais um edifício da linha Porto

Nova tecnologia e localização privilegiada diferenciam o Residencial Porto Monte Carlo

A Construtora Technobase está concluindo em Santos, no Bairro do Boqueirão, o Edifício Porto Monte Carlo. Com este empreendimento, a empresa amplia a Linha Porto, que já entregou em Santos os Edifícios Porto Grimaldi e Porto Antibes, e, em São Vicente, o Porto La Rochelle. Conforme o cronograma inicial, a conclusão das obras do Porto Monte Carlo está prevista para 120 dias, mas é possível que a entrega das chaves seja antecipada.

Com 14 pavimentos e 7.456 m² de área construída, o prédio consolidou parcerias com as principais empresas do setor. Na estrutura, foram utilizadas cerca de 750 toneladas de aço CA50, fornecidas pela Comercial Gerdau, além de arames, pregos e telas fabricadas pela mesma empresa. A alvenaria foi feita com blocos de concreto celular auto-clavado, que propicia alívio de peso na estrutura do edifício. 

A fachada do prédio será revestida com texturas acrílicas e vidros ray ban laminados nas varandas, enquanto as fachadas laterais contam com revestimento cerâmico 7,5X7,5 da marca Portobello, assentado com argamassas especiais e rejuntes Portokoll. Também foi utilizado o Cleamax, que é um produto lançado recentemente pela Portokoll, para limpar o excesso de argamassa e rejunte. As portas, fechaduras, metais, tintas e o alumínio das esquadrias foram fornecidos pela Terba. A indústria Helzin forneceu caixas montadas para o centro de medição e os quadros tipo de distribuição de luz dos apartamentos. Já a AMP Empreiteira forneceu toda a mão-de-obra desde a fundação, executando a estrutura, alvenaria, gesso, pintura, colocação de pisos e azulejos.

O Porto Monte Carlo é equipado com três elevadores da marca Atlas Schindler. O prédio tem 48 unidades, sendo quatro por andar, com dois elevadores sociais privativos e independentes do elevador de serviço. Os apartamentos da frente possuem hall de entrada em granito, fornecidos pela Itavi Pedras, dois dormitórios, sendo uma suíte, salas de estar e jantar, cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda mobiliável e dependências completas de empregada, distribuídos em 98,41 m² de área útil. Os imóveis dos fundos contam com 84,04 m² de área útil. Os dormitórios serão entregues no contra-piso para que o comprador possa instalar o piso preferido. A sala e as áreas frias serão entregues em cerâmica Cecrisa, no modelo Portinari.

As coberturas da frente têm 156,30 m² de área útil, divididos em três dormitórios, sendo uma suíte, demais dependências, além de uma piscina com deck no andar de baixo, que pode ser vista da janela da suíte. Já as coberturas dos fundos terão 138,2 m² de área útil, com três dormitórios, sendo uma suíte, e demais espaços.

Cada apartamento tem direito a uma vaga na garagem, que será dividida entre subsolo, térreo e mezanino. No mezanino, além das garagens, localizam-se os salões de festas e de jogos e área de convivência com varanda.

A localização privilegiada representa outro grande diferencial de mercado. “O edifício fica a duas quadras da praia, próximo ao Super Centro Boqueirão e a uma via que possibilita fácil acesso ao Gonzaga e ao Centro da cidade, que é o Canal 4”, afirmou Ney Cordeiro, gerente de vendas da Real Consultoria de Imóveis, empresa responsável pela comercialização das unidades. Ney informou que 75% das unidades já foram vendidas. Os apartamentos custam, em média, R$145 mil, com financiamento direto com a construtora em até 48 meses. Os compradores podem também optar por utilizar FGTS ou Carta de Crédito.