Edição 103 - DEZ/2001

Os diferenciais do Edifício Residencial Dalí

Comemorando 25 anos de atuação no mercado, a Construtora Stiefelmann realiza em Santos o Residencial Dalí, na Rua Clóvis Beviláqua, 11, Bairro do Boqueirão. O empreendimento tem 15 pavimentos, com 52 unidades tipo e 8 coberturas duplex com churrasqueira, garagens localizadas no térreo e em 2 mezaninos, e previsão de entrega para março de 2002. 

Segundo o diretor Zilmo Stiefelmann, o Residencial Dalí se diferencia pela qualidade dos materiais que estão sendo utilizados na obra. “Além de serem todos de 1ª linha, cada detalhe do projeto foi harmoniosamente escolhido, garantindo um elevado padrão construtivo aliado ao acabamento de bom gosto, tanto das unidades como no edifício como um todo”, afirmou, frisando que essa qualidade pode ser constatada no apartamento decorado.

Um dos destaques do apartamento decorado é a cozinha planejada no modelo contemporâneo da Bertolini Móveis Planejados. A cozinha é de fórmica branca com imbuia e tem garantia de cinco anos, confeccionada com Fibra de Média Densidade (MDF - Medium Density Fibeboard). Segundo explica Edson Esteves, sócio-gerente da loja de Santos da Bertolini, trata-se de uma chapa de fibra que adere a qualquer tipo de revestimento, resistente à manchas e absorção de água de apenas 0,6%, enquanto o compensado é de 75% e o aglomerado, 22%.

Os cuidados na construção do Edifício Dalí são percebidos desde o projeto de fundação, que foi executado pela Apoio Assessoria e Projeto de Fundações, com estacas em perfis de 48 metros de profundidade cravadas pela empresa Stack Tecsolo.

Para maior segurança, foi utilizado concreto usinado com resistência 30 MPA, fornecido pela Concrepav. Na alvenaria, foi escolhido o bloco cerâmico especial de 14x25x25, que garante boas condições de isolamento térmico e acústico. Sobre o critério para definição dos parceiros na obra, Zilmo Stiefelmann explicou que a escolha dos materiais e empreiteiros é feita considerando mais a qualidade que o preço. 

“Atualmente, temos uma gama muito grande de fornecedores e empreiteiros que já se tornaram tradicionais, nos acompanhando há anos por várias obras”, disse, citando, entre outros, a Gerdau, no fornecimento de aço, Concrepav, no concreto, as portas Sincol, fios e cabos da Condugel, tubos Tigre, tintas Suvinil, fechaduras Imab, louças Deca, azulejos, pisos e fachada Portinari.

Quanto aos elevadores, conforme detalhou o engenheiro da Stiefelmann, Adnan Waked, a opção foi pela Thyssen Sûr. Foram adquiridos dois elevadores de última geração, com velocidade de 90 m/s, dotados do “Frequecedyne”, que é um sistema inteligente que reduz o consumo de energia e, através de um programa, possibilita o monitoramento de todo o tempo de viagem, através do padrão mundial VVVF – Variação de Voltagem e Variação de Freqüência Vetorial. As cabinas são no modelo “Skylux”, revestidas em aço inoxidável escovado e possuem piso rebaixado para granito, marcação em Braile para facilitar a comunicação com deficientes visuais, interfone, ventilador e mostrador com relógio e termômetro.

Entre outros detalhes da construção, todos os banheiros e sacadas foram impermeabilizados com Vedajá, da Otto Baumgart. Nas áreas externas foram utilizadas mantas Torodim de 4 mm. A fachada terá revestimento cerâmico Cecrisa, mesclado com textura acrílica hidrorepelente Suvinil. Internamente, as unidades estão sendo entregues completas, com pisos cerâmicos, azulejos, pintadas e limpas. Sobre a distribuição de gás, serão implantadas baterias com 2 cilindros de 190 kg cada no térreo para distribuição individual, com previsão para relógio por apartamento.

A Construtora Stiefelmann possui sede na capital paulista, à Rua Ministro Godói 664, Perdizes, e considerando sua atuação em São Paulo, Guarujá e Santos, entregou mais de 15 edifícios, totalizando cerca de 100.400 metros quadrados de construção. “Nossos investimentos na Baixada são contínuos nos últimos 25 anos. O potencial de Santos é gigantesco, principalmente por ser uma cidade com excelente qualidade de vida e pela perspectiva de término da nova pista da Imigrantes. São fatores que nos deixam otimistas e tornam nosso trabalho mais satisfatório e seguro, com a certeza de valorização dos imóveis”, destacou Zilmo Stiefelmann. As vendas são feitas diretamente com a construtora, com opção de financiamento bancário. Informações no plantão de vendas no local (0**13) 3284.7782 ou em São Paulo (0**11) 3673.4366.