Edição 101 - OUT/2001

Os diferenciais do Edifício Rhodes

Construído pela Pred Center, empreendimento oferece inúmeros diferenciais de mercado, como os modernos elevadores da marca Thyssen Sûr

Ampliando sua participação no mercado do Litoral Paulista, a Thyssen Sûr Elevadores vai equipar o Edifício Rhodes, que está sendo implantado pela Construtora Pred Center na Rua Álvaro Alvim, 93, Bairro do Embaré, em Santos. Com 23 pavimentos, o Rhodes terá três elevadores com tecnologia de ponta. “A escolha da Thyssen Sûr é resultado de nossa preocupação em realizar um edifício moderno, com conforto, segurança e diferenciais de mercado”, afirmam os diretores da Pred Center, Luiz Antonio Paiva dos Reis e Aguinaldo Borges.

Os elevadores são dotados do “Frequencedyne”, que é um sistema inteligente baseado numa máquina de corrente alternada com controle eletrônico realimentado. Segundo o fabricante, o programa instalado permite o monitoramento de todo o movimento do elevador, como aceleração, velocidade nominal, desaceleração, parada e nivelamento, em todo o tempo de viagem, através do padrão mundial VVVF – Variação de Voltagem e Variação de Freqüência Vetorial. Já as cabinas modelo “Skylux” são revestidas em aço inoxidável escovado e possuem piso rebaixado para granito, marcação em braile para facilitar a comunicação com deficientes visuais, interfone, ventilador e mostrador com relógio e termômetro.

Luiz Antonio Paiva dos Reis e Aguinaldo Borges destacam que, além dos modernos elevadores, o Edifício Rhodes possui outros diferenciais. O conceito de segurança é inédito no segmento de prédios altos em construção em Santos: além de prever um elevador de emergência exclusivo e enclausurado, o projeto contemplou uma torre separada do corpo do prédio, com os três elevadores e uma escada de emergência. O espaço destinado ao lazer inclui sala de jogos e sala de ginástica no 1º mezanino e salão de festas no térreo, e uma ampla área na cobertura, no 23º pavimento, com piscina de 76 m², sauna, solarium, duas churrasqueiras e mirante. Além disso, as unidades são amplas: as de dois dormitórios têm 128 m² de área útil e duas vagas privativas na garagem, enquanto as de três possuem 148 m² de área útil com três vagas privativas. No total, são 180 vagas para 72 apartamentos.
 

Desde as fundações, a obra é executada nos detalhes. O escritório Zaclis, Falconi, de São Paulo, fez o projeto de fundações, determinando a utilização de estacas escavadas, com profundidade de 50 metros, que consiste na perfuração de grandes tubulões na terra e enchimento de concreto, somando cerca de 3.500 m³ de concreto para baixo. Uma das vantagens, além da segurança, é que causou muito menos incômodo à vizinhança. Já na alvenaria foram utilizados os blocos da Cerâmica Gresca, que é padronizado e normatizado, com benefícios, tais como não apresentar diferenças de níveis, espessura, largura e angulação. Além disso, os blocos possuem tolerâncias menores que facilitam o acabamento e permitem isolamentos térmico e acústico. 

Outra parceria com a Pred Center, a Lumar Cozinhas e Móveis Planejados desenvolveu os projetos da cozinha e dos dormitórios do apartamento modelo. Na cozinha, valorizando o espaço, a Lumar instalou a linha Victoria, toda branca, enquanto os dormitórios e a suíte receberam móveis sob medida e armários embutidos.

A Eliane Cerâmica do Brasil é a responsável pelo fornecimento de pisos, azulejos e revestimento externo. Conforme salientou Douglas Dellamar Alves, gerente comercial de Engenharia da Eliane, a parceria significou o desenvolvimento de produtos personalizados, que podem ser conferidos no apartamento modelo. Os banheiros terão piso “estrela ranca” 30x30 e azulejos “ônix black e blue” 20x20, “branco clássico” 20x30 e filete “negro e azul” 1,5x20. Na sala, dormitórios e áreas de circulação, piso 41x41 magma quartzo. Na cozinha, azulejos “algodão branco” 25x30, com faixa “cretabr” 4,5x25, e piso “estrela branca” 30x30. Já a fachada do Rhodes será revestida com “Boreal Blue” e “Boreal Ice”, ambos 10x10, arquitetural branco, assentada com argamassa Ligamax, que é lançamento da Eliane.

A Itavi fornecerá e colocará pedras naturais em vários ambientes. Para o piso da área da piscina e o acesso às rampas na cobertura foi escolhida a pedra Luminária, enquanto para o térreo e as rampas de garagens, Miracema.